SOUS OFFRE Belle maison 3 chambres + jardin (SO) - Observatoire
Belgique - 770.000 €	Référence: 2473-1
Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, cette maison de caractère, classée à l’inventaire du patrimoine architectural, séduira les amateurs d’authenticité et de lumière. D’une superficie d’environ 165 m², elle a été rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, alliant confort moderne et charme d’origine. Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles renommées, parcs et restaurants), elle bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie agréables et bien agencés : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger chaleureuse (13m²) accédant à la terrasse de 5,5 m² et cuisine américaine équipée; Rez-de-jardin : salon lumineux (19m²) avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud Ouest, et grande cave (16 m²) idéale pour une buanderie ou espace de rangement ; 1er étage : spacieuse chambre parentale (20 m²) avec balcon, dressing, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ; 2e étage : deux chambres supplémentaires de 14 et 11 m² et salle de douche ; 3e étage : espace bureau aménagé sous les combles (14 m²), parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre. PEB : E – Électricité à mettre en conformité. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Plus de biens ? www.agencewashington.be                               Agence Washington Rue Washington 206 A 1050 Ixelles Tél: 02 522 28 22 Négociateur : Charlotte André	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 165 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 175 m²   Données financières: Prix: 770.000 € Précompte: 1052 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 17 m² US full équipée Hall d'entrée: 11 m² Salle à manger: 13 m² accès terrasse 5,5 m² 1ère étage: Chambre(s): 20 m² Dressing Palier Salle de bains 2ème étage: Chambre(s): 10 m² Chambre(s): 14 m² Palier Salle de bains sdd 3ème étage: Bureau 14 m² Sous Sol: Cave Salon 20 m² accès terrasse et jardin Pièces diverses: 2 WC Buanderie 2 Terrasse Terrain: Jardin Equipements de Cuisine: Hotte aspirante Cuisinière électrique Lave vaisselle Four Congélateur Frigo Meubles de cuisine   Equipements Electrique: Thermostat Câble TV Interphone Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 49 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB E Total énergie primaire: 35 kwh/an Prestation énergétique: 241 Kwh Equipements divers: Volet Placards Double vitrage Fenêtres: PVC Toiture: Tuiles Sol: Plancher Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
Agence Washington Rue Washington 206 A - Ixelles