• Duplex
  • Vente
  • Réf. : 2493-1

Magnifique duplex 4 chambres - Schaerbeek

Duplex Vente

900.000 €

  • Duplex
  • Vente
  • Belgique
  • Réf. : 2493-1

Magnifique duplex 4 chambres - Schaerbeek

900.000 €

Description

Véritable coup de cœur pour ce splendide duplex de 240 m² situé sur l’une des plus belles avenues arborées de Schaerbeek dans une magnifique maison de Maître de l'architecte Louis Delacenserie. L'appartement, très lumineux par la présence de larges fenêtres, se trouve un état impeccable et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, le fabuleux séjour, la cuisine US parfaitement équipée donnant sur une terrasse menant au jardin, le bureau donnant également accès à l’espace extérieur, le wc invités et la chaufferie. Au rez-de-jardin, les 4 chambres (chacune avec placards sur mesure) tournées vers l’espace extérieur, la salle de bains avec une douche et un wc sépraré, les deux salles de douche (avec wc) et la buanderie. L'extérieur de 109m² se compose de terrasses, du joli jardin, d'un abris de jardin et d'un sauna. L'appartement, rénové en 2019 de fond en comble, représente l'alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain. Les éléments décoratifs d'époque ont été parfaitement préservés et la modernité a été justement apportée par des équipements de qualité. Ce duplex dispose également d’un système VMC avec extraction supplémentaire pour les chambres. A proximité immédiate du parc Josaphat et de l'Hôtel communal, il profite d'une localisation proche de tous les commerces (Horeca, alimentaire de proximité et enseignes) et transports (bus et tram). Cave. Local à vélos. PEB E-. Plus de biens ? www.agencewashington.be

Caractéristiques

Type

Duplex

Année de construction

1097

Surface hab.

240 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Chambre(s): 16 m² avec placards intégrés
  • Chambre(s): 14 m² avec placards intégrés
  • Chambre(s): 11 m² avec placards intégrés
  • Chambre(s): 10 m² avec placards intégrés
  • Dressing
  • Salle de bains 1 avec bain, douche et wc séparé
  • 2 Salles d'eau 2 avec douche et wc

1ère étage

  • Bureau 16,5 m²
  • Cuisine hyper équipée
  • Hall d'entrée:
  • Séjour: 57 m²

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • 2 Terrasse 15 et 4 m²
  • Sauna
  • 4 WC 4 wc
  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Cave

Terrain

  • Jardin

Equipements de Cuisine

  • Meubles de cuisine
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Congélateur

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Alarme
  • Videophone
  • Thermostat
  • Volets électriques

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Total énergie primaire: 64 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20220316-0000607969-01-3
  • Prestation énergétique: 266 Kwh
  • Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Volet
  • Tout à l'égout
  • Porte blindée

Fenêtres

  • Bois
  • Aluminium

Sol

  • Parquet
  • Carrelage

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

266 kWhEP/m²/an

Agence Washington
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02 522 28 22

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