• Maison
  • Vente
  • Réf. : 2473-1

SOUS OFFRE Belle maison 3 chambres + jardin (SO) - Observatoire

Maison Vente

770.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Belgique
  • Réf. : 2473-1

SOUS OFFRE Belle maison 3 chambres + jardin (SO) - Observatoire

770.000 €

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, cette maison de caractère, classée à l’inventaire du patrimoine architectural, séduira les amateurs d’authenticité et de lumière. D’une superficie d’environ 165 m², elle a été rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, alliant confort moderne et charme d’origine. Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles renommées, parcs et restaurants), elle bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie agréables et bien agencés : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger chaleureuse (13m²) accédant à la terrasse de 5,5 m² et cuisine américaine équipée; Rez-de-jardin : salon lumineux (19m²) avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud Ouest, et grande cave (16 m²) idéale pour une buanderie ou espace de rangement ; 1er étage : spacieuse chambre parentale (20 m²) avec balcon, dressing, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ; 2e étage : deux chambres supplémentaires de 14 et 11 m² et salle de douche ; 3e étage : espace bureau aménagé sous les combles (14 m²), parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre. PEB : E – Électricité à mettre en conformité. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Plus de biens ? www.agencewashington.be

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

165 m²

Surface terrain

175 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Rez de chaussée

  • Cuisine 17 m² US full équipée
  • Hall d'entrée: 11 m²
  • Salle à manger: 13 m² accès terrasse 5,5 m²

1ère étage

  • Chambre(s): 20 m²
  • Dressing
  • Palier
  • Salle de bains

2ème étage

  • Chambre(s): 10 m²
  • Chambre(s): 14 m²
  • Palier
  • Salle de bains sdd

3ème étage

  • Bureau 14 m²

Sous Sol

  • Cave
  • Salon 20 m² accès terrasse et jardin

Pièces diverses

  • 2 WC
  • Buanderie
  • 2 Terrasse

Terrain

  • Jardin

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante
  • Cuisinière électrique
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Congélateur
  • Frigo
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique

  • Thermostat
  • Câble TV
  • Interphone

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Emissions CO2: 49 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB E
  • Total énergie primaire: 35 kwh/an
  • Prestation énergétique: 241 Kwh

Equipements divers

  • Volet
  • Placards
  • Double vitrage

Fenêtres

  • PVC

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Plancher

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

241 kWhEP/m²/an

Agence Washington
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02 522 28 22

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